月毎家賃収入等

【実績】2019年10月家賃収入と他収入

こんにちは、ノブ(@nobutoushi)です。 10月からの家賃実績や事業収入を毎月記録していくことにしました。 10月の収入は下記でした。 家賃収入 戸建第一号   75,000円  1部屋 満室御礼...
物件購入

最初の1棟目を購入するまでの壁とステージ

不動産投資は、スタートが肝心ですよね。今回は初心者向けにまだ物件が購入できてない方に書きます。 結論、最初の1棟目の物件に限っては焦らないことが大切です。 僕も、最初は相当焦ってました。勉強をし始めてから1年かかって最初の...
銀行融資

【融資】築古の王道は三井住友トラストローン&ファイナンス

収益物件を購入は、現金以外の場合、融資での購入が必須になってきます。 どの物件をどの金融機関にあてるかを把握するのは、非常に大切です。 今回は、築古のアパートやマンションを購入するための融資先を詳細までお伝え致しま...
資産形成の道具

資産形成をするなら絶対このアプリ【マネーフォワードME】

社会人にもなると、色々な口座を持っていると思います。 どうやって楽に貯金の仕組みを作るかも大切です。貯金方法はいくらでもありますね。 先取貯金、貯蓄口座を分ける、月初に一括で現金を引き出して生活費を計上する。 ネット...
物件購入

【実践】物件購入後に対応したこと

僕の所有しているアパートでは、 オーナーチェンジをした際に、 もろもろと対応をしなければいけないことがありました。 そもそも、前オーナーは、 火災保険や、保証会社なども入ってませんでした。 加えて...
物件購入

100点の物件は存在しないことを理解しよう

神奈川の中古戸建を購入するにあたり、 様々な葛藤がありました。 完璧な物件を探している人は、 恐らくいつまでも物件購入まで辿りつきません。 今回は、神奈川の中古戸建ての 購入エピソードも含めてお伝えします...
副業

副業が続かないあなたへ

継続は力なりです。最初は大変でも、あとから楽になっていくビジネスを選びましょう。
賃貸需要

賃貸需要を2つの側面から見極める

今回は、物件選びを間違えないための方法を 伝授します。 失敗を恐れて物件選びできなくなってませんか? まずは、不動産投資の失敗とは何なのかを考えます。 投資家のタマゴさん 不動産投資って賃貸需要をどうや...
所有不動産

所有不動産一覧

所有不動産を公開 このページでは、ノブ(@nobutoushi)が所有している物件を公開します。 買い付けの流れや、なぜ物件を選んだかなども解説していきます。 不動産探しのポイントは毎日チェックして泥臭くいい物件を指値し...
自己紹介

はじめまして。

ノブ@不動産投資家 こんにちは、不動産投資家のノブです。こちらのブログでは、資産形成や不動産に関しての情報を書いていきたいます。読者さんのために有益な情報を流せるように頑張ります。 自己紹介 ・現在30代...
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